Wohnen am Ossiacher See 3-Zimmer-Wohnung mit Panorama-, Seeblick & 2 Balkonen

Erleben Sie Wohnen, wo andere Urlaub machen: Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Ossiach befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift erreichbar. Sie bietet Ihnen einen atemberaubenden Rundumblick auf den Ossiacher See, die Gerlitzen und den Dobratsch – und das täglich, direkt von Ihren eigenen Balkonen.

Zwei großzügige Balkone – Morgen- und Abendsonne genießen

Der erste Balkon ist nach Ost und Süd ausgerichtet und lädt zum Frühstück in der Morgensonne ein. Der zweite Balkon mit West-Nord-Ausrichtung bietet einen unvergesslichen Blick auf den Ossiacher See und die umliegenden Berge – perfekt für ruhige Abende.

Ausstattung & Wohnkomfort

Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und erstrahlt in neuem Glanz. Sie überzeugt mit Böden aus Parkett und Fliesen. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein. Der Vorraum bietet mit einer Garderobe und einem Schrank genügend Stauraum für einen ordentlichen Empfangsbereich. Das komfortable Bad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken-Unterschrank, Spiegelschrank, Boiler und Waschmaschinenanschluss. Geheizt wird angenehm über Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Ein großzügiger Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz runden das Angebot ab.

Natur & Freizeit direkt vor der Haustür

• Gemeindestrandbad Ossiach mit Rutschen, Volleyballfeld & Eisberg (ca. 1,2 km)
• Wanderwege & Radweg direkt am Haus, Slow-Trail & Naturparadies Bleistatdter Moor fußläufig erreichbar
• Skigebiet Gerlitzen in der Nähe
• Carinthischer Sommer & CMA im Stift Ossiach – in Gehweite
• Kärnten Therme, Kletterpark, Affenberg, Burg Landskron & Ossiacher See Schifffahrt in der Region
• Gastronomieangebot direkt vor der Haustür, Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule) im Ort
• Sehr gute Anbindung an Villach und Feldkirchen

Mietaufstellung:

Miete Wohnung                 €      910,15

Tiefgarage                          €        70,00

BK                                       €      184,75

HK                                      €         25,10

Gesamtmiete                    €    1.190,00

Kaution             €   3.600,00

Mietdauer:        5 Jahre

Ausstattung & Lage & Umgebung

Ossiach liegt idyllisch am Ufer des Ossiacher Sees, eingebettet zwischen sanften Hügeln und beeindruckenden Bergpanoramen. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule und Gastronomie direkt im Ort. Die Städte Villach und Feldkirchen sind schnell und bequem erreichbar – ideal für Pendler oder alle, die das Beste aus Stadt und Natur verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Alt-Ossiach, direkt an Wander- und Radwegen. Das Naturparadies Bleistätter Moor und der Slow-Trail sind fußläufig erreichbar. Gastronomie gibt es sowohl in unmittelbarer Nähe als auch im Zentrum von Ossiach.

Einen eigenen Seezugang gibt es nicht, jedoch sind die Badegemeinschaft Alt-Ossiach (ca. 1,3 km) und das Gemeindestrandbad Ossiach (ca. 1,2 km) gut erreichbar. Das Strandbad bietet unter anderem Rutschen, Volleyballplatz und Eisberg.

In der näheren Umgebung befinden sich das Skigebiet Gerlitzen, die Kärnten Therme sowie zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten wie Kletterpark, Affenberg, Burg Landskron und die Schifffahrt am Ossiacher See. Der Carinthische Sommer im Stift Ossiach ist ebenfalls in Gehweite.