Moderne Wohnung auf 2 Ebenen mit großzügigen Räumen

Diese Wohnung bietet insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, was viel Platz zum Wohlfühlen und Gestalten bietet. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung und der tolle Blick vom 4.OG auf den Essbereich. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Im 3. Obergeschoss gibt es ca. 65 m², und im 4. Obergeschoss ca. 61 m², jeweils mit großen Schlafzimmern. Die Loggia und die nicht überdachte Fläche von etwa 9,6 m² laden zum Entspannen im Freien ein. Außerdem ist die Wohnung nach Osten ausgerichtet, sodass man morgens die Sonne genießen kann und im Sommer die kühlere Seite hat. 

Aufteilung im 3.OG:

• Vorraum
• Abstellraum
• WC mit Handwaschbecken
• Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 48 m² mit großen Fenstern bis ins 4.OG
• Abstellraum
• Ausgang auf die Loggia/Balkon mit Blick auf die Gerlitzen
• Top ausgestattete Küche mit Insel
• Stiegenaufgang in den 4.OG

Aufteilung 4.OG:

• Vorraum mit Blick in den 3.OG über den Essraum
• Bad mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Unterschrank
• Zimmer mit ca. 16,80 m²
• Schlafraum mit ca. 26 m² und eingebautem Schrank 

1 Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete inkludiert.

Bezugsfertig: 01.07.2025

Mietvertrag: 3 oder 5 Jahre