Baugrundstück mit Potenzial in begehrter Lage von Pörtschach am Wörthersee

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Pörtschach am Wörthersee steht dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.044 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Ost-Süd-West-Ausrichtung, die ganztägige Besonnung sowie vielseitige Bebauungsmöglichkeiten.

Ein kleiner Bach entlang der Grundstücksgrenze unterstreicht den naturnahen und besonders idyllischen Charakter dieses Anwesens und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude Baujahr 1953, das bereits vollständig entkernt wurde. Dadurch bestehen optimale Voraussetzungen für eine umfassende Neugestaltung, Sanierung oder die Realisierung eines individuellen Neubauprojekts nach eigenen Vorstellungen.

Besonders interessant: Sanierungen von Bestandsgebäuden können unter bestimmten Voraussetzungen durch Förderprogramme unterstützt werden. Dadurch ergeben sich attraktive Möglichkeiten, ein bestehendes Gebäude energieeffizient zu modernisieren und gleichzeitig von finanziellen Förderungen zu profitieren.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 1.044 m² Grundstücksfläche
• Begehrte Wohnlage in Pörtschach am Wörthersee
• Sonnige Ost-Süd-West-Ausrichtung
• Idyllische Lage mit Bach entlang der Grundstücksgrenze
• Bestandsgebäude bereits entkernt – ideale Basis für Sanierung oder Neubau
• attraktives Neubau- und Entwicklungspotenzial
• ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur

Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Privatpersonen, Architekten oder Bauherren, die in einer der gefragtesten Regionen Kärntens ein individuelles und hochwertiges Wohnprojekt realisieren möchten.

Das Grundstück ist als Bauland / Wohngebiet gewidmet.
Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind bereits vorhanden.